Strona domowa Biznes i Finanse Nieruchomo┼Ťci na Teneryfie ÔÇô inwestycja, kt├│ra szybko si─Ö sp┼éaca

Nieruchomo┼Ťci na Teneryfie ÔÇô inwestycja, kt├│ra szybko si─Ö sp┼éaca

1
0
Teneryfa, a szczeg├│lnie jej po┼éudniowe wybrze┼╝e, to zdaniem wielu jedno z najlepszych na ┼Ťwiecie miejsc do ┼╝ycia. Nic wi─Öc dziwnego, ┼╝e stanowi ona jedn─ů z cz─Ö┼Ťciej wybieranych wakacyjnych destynacji. - Na t─Ö hiszpa┼äsk─ů wysp─Ö warto jednak spojrze─ç r├│wnie┼╝ z innej perspektywy. Cz─Östo zg┼éaszaj─ů si─Ö do nas bowiem osoby zainteresowane zakupem w tym miejscu domu lub apartamentu pod wynajem ÔÇô m├│wi Maciej Grabski z firmy Espanola, po┼Ťrednik obrotu nieruchomo┼Ťciami. O tym, ┼╝e mo┼╝e to by─ç ciekawa i bardzo op┼éacalna lokata kapita┼éu, najdobitniej ┼Ťwiadcz─ů konkretne wyliczenia. ┼Üredni koszt zakupu nieruchomo┼Ťci na Teneryfie wynosi ok. 120 tys. euro. Do tego doda─ç nale┼╝y op┼éaty transakcyjne (ok. 12 tys. euro) oraz wydatki zwi─ůzane z remontem domu lub mieszkania (si─Ögaj─ůce zwykle do 10 tys. euro). - Co wa┼╝ne, nie musimy jednak dysponowa─ç ca┼é─ů kwot─ů. Swoj─ů pomoc─ů w finansowaniu s┼éu┼╝─ů hiszpa┼äskie banki, oferuj─ůce kredyty si─Ögaj─ůce do 60% warto┼Ťci inwestycji ÔÇô dodaje przedstawiciel espanola.pl. Przy wyliczeniach nale┼╝y r├│wnie┼╝ wzi─ů─ç pod uwag─Ö koszty utrzymania nieruchomo┼Ťci. ┼Üredni czynsz wynosi 100 euro miesi─Öcznie (czyli 1,2 tys. euro rocznie). Podobn─ů kwot─Ö ui┼Ťcimy w postaci rachunk├│w za media. Dodaj─ůc do tego r├│┼╝ne nieprzewidziane wydatki, powinni┼Ťmy zmie┼Ťci─ç si─Ö w 3 tys. euro rocznie. Teraz warto spojrze─ç na potencjalne zyski. ┼Üredni koszt wynajmu domu lub nieruchomo┼Ťci na Teneryfie wynosi 500 euro za tydzie┼ä. - Zak┼éadaj─ůc (bardzo bezpiecznie), ┼╝e z dost─Öpnych w ci─ůgu roku 52 tygodni nasza nieruchomo┼Ť─ç b─Ödzie wynajmowana ┼é─ůcznie przez 40 tygodni, nasz przych├│d wyniesie dok┼éadnie 20 tys. euro ÔÇô wyja┼Ťnia Maciej Grabski. Po odj─Öciu koszt├│w sta┼éych zostaje nam wi─Öc ok. 17 tys. euro rocznie, w tym wypadku zwrot z inwestycji nast─ůpi wi─Öc po nieco ponad 8 latach od zakupu. Zwykle jednak mo┼╝emy na to liczy─ç nawet wcze┼Ťniej ÔÇô niekiedy wr─Öcz ju┼╝ po 5 latach. Jednocze┼Ťnie warto pami─Öta─ç, ┼╝e przy takich za┼éo┼╝eniach przez 12 tygodni w ci─ůgu roku nieruchomo┼Ť─ç pozostaje do naszej dyspozycji. W tym czasie mo┼╝emy j─ů udost─Öpni─ç rodzinie, znajomym, a tak┼╝eÔÇŽ sami uda─ç si─Ö na wymarzone wakacje. - Jak zatem widzimy, mamy w tym wypadku po┼é─ůczenie przyjemnego z po┼╝ytecznym. Z jednej strony ÔÇô lokata kapita┼éu ze stosunkowo szybk─ů stop─ů zwrotu, z drugiej za┼Ť miejsce do sp─Ödzania urlopu ÔÇô dodaje na koniec ekspert z firmy Espanola.

Teneryfa nieod┼é─ůcznie kojarzy nam si─Ö z wakacjami. Du┼╝a ilo┼Ť─ç s┼éonecznych dni, przyjazny klimat i sezon trwaj─ůcy ca┼éy rokÔÇŽ Co ciekawe, argumenty te przemawiaj─ů jednak nie tylko do os├│b wybieraj─ůcych miejsce na urlop, ale i szukaj─ůcych okazji do inwestycji kapita┼éu. W praktyce bowiem zakup nieruchomo┼Ťci na Teneryfie zwraca si─Ö zwykle najp├│┼║niej ju┼╝ po up┼éywie ok. 8-9 lat.

Teneryfa, a szczeg├│lnie jej po┼éudniowe wybrze┼╝e, to zdaniem wielu jedno z najlepszych na ┼Ťwiecie miejsc do ┼╝ycia. Nic wi─Öc dziwnego, ┼╝e stanowi ona jedn─ů z cz─Ö┼Ťciej wybieranych wakacyjnych destynacji.

– Na t─Ö hiszpa┼äsk─ů wysp─Ö warto jednak spojrze─ç r├│wnie┼╝ z innej perspektywy. Cz─Östo zg┼éaszaj─ů si─Ö do nas bowiem osoby zainteresowane zakupem w tym miejscu domu lub apartamentu pod wynajem ÔÇô m├│wi Maciej Grabski z firmy Espanola, po┼Ťrednik obrotu nieruchomo┼Ťciami.

O tym, ┼╝e mo┼╝e to by─ç ciekawa i bardzo op┼éacalna lokata kapita┼éu, najdobitniej ┼Ťwiadcz─ů konkretne wyliczenia.

┼Üredni koszt zakupu nieruchomo┼Ťci na Teneryfie wynosi ok. 120 tys. euro. Do tego doda─ç nale┼╝y op┼éaty transakcyjne (ok. 12 tys. euro) oraz wydatki zwi─ůzane z remontem domu lub mieszkania (si─Ögaj─ůce zwykle do 10 tys. euro).

– Co wa┼╝ne, nie musimy jednak dysponowa─ç ca┼é─ů kwot─ů. Swoj─ů pomoc─ů w finansowaniu s┼éu┼╝─ů hiszpa┼äskie banki, oferuj─ůce kredyty si─Ögaj─ůce do 60% warto┼Ťci inwestycji ÔÇô dodaje przedstawiciel espanola.pl.

Przy wyliczeniach nale┼╝y r├│wnie┼╝ wzi─ů─ç pod uwag─Ö koszty utrzymania nieruchomo┼Ťci. ┼Üredni czynsz wynosi 100 euro miesi─Öcznie (czyli 1,2 tys. euro rocznie). Podobn─ů kwot─Ö ui┼Ťcimy w postaci rachunk├│w za media. Dodaj─ůc do tego r├│┼╝ne nieprzewidziane wydatki, powinni┼Ťmy zmie┼Ťci─ç si─Ö w 3 tys. euro rocznie.

Teraz warto spojrze─ç na potencjalne zyski. ┼Üredni koszt wynajmu domu lub nieruchomo┼Ťci na Teneryfie wynosi 500 euro za tydzie┼ä.

– Zak┼éadaj─ůc (bardzo bezpiecznie), ┼╝e z dost─Öpnych w ci─ůgu roku 52 tygodni nasza nieruchomo┼Ť─ç b─Ödzie wynajmowana ┼é─ůcznie przez 40 tygodni, nasz przych├│d wyniesie dok┼éadnie 20 tys. euro ÔÇô wyja┼Ťnia Maciej Grabski.

Po odj─Öciu koszt├│w sta┼éych zostaje nam wi─Öc ok. 17 tys. euro rocznie, w tym wypadku zwrot z inwestycji nast─ůpi wi─Öc po nieco ponad 8 latach od zakupu. Zwykle jednak mo┼╝emy na to liczy─ç nawet wcze┼Ťniej ÔÇô niekiedy wr─Öcz ju┼╝ po 5 latach.

Jednocze┼Ťnie warto pami─Öta─ç, ┼╝e przy takich za┼éo┼╝eniach przez 12 tygodni w ci─ůgu roku nieruchomo┼Ť─ç pozostaje do naszej dyspozycji. W tym czasie mo┼╝emy j─ů udost─Öpni─ç rodzinie, znajomym, a tak┼╝eÔÇŽ sami uda─ç si─Ö na wymarzone wakacje.

– Jak zatem widzimy, mamy w tym wypadku po┼é─ůczenie przyjemnego z po┼╝ytecznym. Z jednej strony ÔÇô lokata kapita┼éu ze stosunkowo szybk─ů stop─ů zwrotu, z drugiej za┼Ť miejsce do sp─Ödzania urlopu ÔÇô dodaje na koniec ekspert z firmy Espanola.

Pokaż więcej artykułów
Poka┼╝ wi─Öcej artyku┼é├│w z  Biznes i Finanse

Jeden komentarz

  1. golek

    7 marca 2017 w 13:02

    mo┼╝e warto si─Ö przeprowadzi─ç ­čśë

    Odpowiedz

Dodaj komentarz

Tw├│j adres email nie zostanie opublikowany. Pola, kt├│rych wype┼énienie jest wymagane, s─ů oznaczone symbolem *

Zobacz tak┼╝e

Przedsi─Öbiorcy ch─Ötnie korzystaj─ů z oferty darmowych terminali

Czy mo┼╝na otrzyma─ç terminal za 0 z┼é? I czy mo┼╝liwe jest posiadani…